Edilizia in Costa Azzurra: Nuove costruzioni e ristrutturazioni assicurate

Oltre 30 anni di esperienza tra Ventimiglia e la Costa Azzurra

La nostra impresa edile, con sede a Ventimiglia, opera da oltre trent’anni nel settore delle costruzioni e ristrutturazioni, sia in Italia che nella vicina Costa Azzurra e nel Principato di Monaco. Grazie all’esperienza consolidata nel tempo, siamo in grado di offrire servizi edili di alta qualità, coniugando la tecnologia delle costruzioni italiane con il rigoroso rispetto delle normative francesi.

Le nostre zone di intervento in Costa Azzurra

La nostra profonda conoscenza del territorio e la logistica ottimizzata ci permettono di realizzare i vostri progetti di costruzione e ristrutturazione in numerose località della Costa Azzurra. Ecco alcune delle principali aree dove operiamo regolarmente, portando l’eccellenza italiana e la conformità alle normative francesi:
Principato di Monaco
Roquebrune-Cap-Martin
Villefranche-sur-mer
Nizza
Cap Ferrat
Cap d'Ail

Un'impresa edile qualificata e certificata in Francia

Operare nel settore edile in Francia richiede una conoscenza approfondita delle normative locali. Per questo motivo, la nostra impresa rispetta tutte le disposizioni legislative francesi, garantendo ai nostri clienti sicurezza, affidabilità e lavori conformi agli standard richiesti.

L'assicurazione decennale postuma

Uno degli aspetti più importanti per le imprese che realizzano opere di costruzione in Francia è l’obbligo di assicurazione decennale, sancito dal Codice Civile Francese (art. 1792-1 e 1792-2) e dall’art. L241-1 del “Code d’Assurance”.

Poche aziende edili non francesi possono vantare questa copertura, ma noi offriamo ai nostri clienti la garanzia decennale postuma, grazie alla polizza stipulata con AXA France – Contratto “Batissur”, una delle migliori soluzioni assicurative per la protezione degli immobili costruiti o ristrutturati in Francia.

Puoi scoprire di più sulla garanzia decennale a questo link.

Conoscenza delle normative su impianti elettrici e termosanitari

La conformità degli impianti in Francia segue regole diverse rispetto all’Italia. Ad esempio, mentre in Italia l’installatore rilascia la dichiarazione di conformità, in Francia questo compito spetta a un ente certificatore esterno, il “Consuel” (Comité National pour la Sécurité des Usagers et de l’Électricité).

Inoltre, la normativa di riferimento per gli impianti elettrici non è la CEI italiana, ma la NF C 15-100, con specifiche tecniche differenti che regolano la sicurezza degli impianti nelle abitazioni e negli edifici commerciali.

Scegli la tecnologia italiana affiancata dal rigoroso rispetto delle normative francesi

Da anni ci occupiamo di ristrutturazioni e risanamenti di abitazioni nelle città della Costa Azzurra – da Mentone a Nizza – e nel Principato di Monaco, portando oltre confine la qualità e l’innovazione delle costruzioni italiane.

Il nostro obiettivo è garantire ai nostri clienti lavori eseguiti a regola d’arte, nel pieno rispetto delle normative vigenti, offrendo sicurezza e protezione del valore immobiliare nel tempo.

Affidabilità e vantaggi di un'impresa edile con corrispondenza fiscale in Francia

Scegliere un’impresa edile con corrispondenza fiscale in Francia è una garanzia di affidabilità, trasparenza e conformità alle normative locali. Luccisano Impresa Edile srl, con oltre trent’anni di esperienza sulla Costa Azzurra, opera con piena regolarità sul territorio francese, offrendo ai clienti il vantaggio di una fatturazione corretta e la possibilità di beneficiare di incentivi fiscali dedicati alla ristrutturazione.

Grazie alla nostra posizione fiscale in Francia, possiamo applicare l’aliquota TVA agevolata, prevista per interventi di ristrutturazione che soddisfano i requisiti stabiliti dalla normativa francese. Questo significa un risparmio concreto per i nostri clienti, che possono ottenere una riduzione dell’imposta sul valore aggiunto per lavori di miglioramento, manutenzione e rinnovamento degli immobili in Costa Azzurra.

I vantaggi chiave

Piena conformità

Operiamo nel totale rispetto delle normative fiscali e legali francesi, garantendoti massima affidabilità e trasparenza. La nostra regolarità è la tua sicurezza.

Fatturazione chiara

Ricevi una fatturazione sempre corretta e conforme alla legislazione francese, essenziale per ogni adempimento e per la validità delle tue garanzie.

Risparmio concreto

Beneficia dell’applicazione dell’aliquota TVA agevolata e accedi agli incentivi fiscali per la ristrutturazione. Un vantaggio economico diretto e un risparmio reale sul tuo investimento.

Progetti completati

Scoprite una selezione dei nostri progetti più significativi realizzati nel cuore della Costa Azzurra. Ogni intervento, dalla ristrutturazione di eleganti ville d’epoca alla costruzione di moderne residenze, testimonia la nostra capacità di coniugare l’eccellenza del design e della maestria costruttiva italiana con il rigoroso rispetto delle normative locali e il fascino unico di questa regione.

Lasciatevi ispirare dalla nostra passione per la qualità, il dettaglio e la creazione di spazi esclusivi.

Cosa dicono di noi

Le testimonianze dei nostri clienti sono il riflesso autentico della qualità e affidabilità che Luccisano Impresa Edile dedica a ogni costruzione e ristrutturazione e manutenzione, confermando il valore di una scelta orientata al prestigio e alla cura del dettaglio.

Per un progetto senza rischi e con tutti i benefici

Affidarsi a un’azienda senza regolare corrispondenza fiscale può esporre a rischi significativi, come l’impossibilità di ottenere fatture valide ai fini fiscali e la perdita di accesso ai benefici previsti dalla legge. Scegliendo Luccisano Impresa Edile Srl, hai la certezza di un lavoro eseguito a regola d’arte nel rispetto delle normative e con tutti i vantaggi fiscali disponibili per la tua ristrutturazione.

Ci chiedono spesso

Quali garanzie offrite sui lavori di costruzione e ristrutturazione eseguiti in Francia?

In Francia, la legge impone che ogni impresa edile che realizza lavori sul territorio francese sia coperta da un’assicurazione di responsabilità civile decennale postuma. Questa garanzia copre per 10 anni i danni che compromettono la solidità dell’opera o la rendono inadatta all’uso previsto, a partire dalla data di ricezione dei lavori. È fondamentale per tutti i professionisti del settore edile rispettare questo obbligo per garantire la sicurezza e la conformità delle costruzioni.

La nostra azienda è una delle pochissime imprese edili Italiane che può orgogliosamente vantare questa copertura con primaria Compagnia Assicurativa.
Sì, in molti casi è possibile applicare l’aliquota TVA ridotta del 10% per i lavori di ristrutturazione e miglioramento eseguiti su immobili residenziali completati da oltre due anni in Francia. L’applicazione di questa aliquota è soggetta a specifiche condizioni previste dalla normativa fiscale francese. Verificheremo l’eligibilità del vostro progetto per l’applicazione della TVA ridotta.
Per ottenere un preventivo gratuito per la ristrutturazione chiavi in mano in Costa Azzurra, potete contattarci tramite il nostro sito web, email o telefono. Descriveteci le vostre esigenze e il tipo di intervento desiderato. Organizzeremo un sopralluogo tecnico gratuito sull’immobile situato in Costa Azzurra per valutare attentamente il progetto e fornirvi un preventivo dettagliato in linea con le specificità del mercato locale.
Operiamo in diverse località della Costa Azzurra, coprendo le aree più prestigiose. Le nostre zone di intervento principali includono Mentone, Roquebrune-Cap-Martin, Cap D’Ail, Cap Ferrat, Villefranche-sur-mer, Nizza, ed il Principato di Monaco. Gestiamo progetti in tutte le principali località costiere e nell’entroterra.