Manutenzione ordinaria e straordinaria di immobili a Ventimiglia e in Costa Azzurra

Soluzioni efficaci per la cura completa del tuo immobile

Ci occupiamo della manutenzione del tuo immobile con interventi mirati e soluzioni efficaci a Ventimiglia ed in città come Roquebrune, Cap d’Ail, Mentone e le altre città della Costa Azzurra. Dal rifacimento delle facciate, degli intonaci e delle pitture, fino al miglioramento della classe energetica con l’installazione di cappotti termici, garantiamo lavori di alta qualità.

La nostra esperienza e professionalità assicurano risultati durevoli, rispettando tempistiche ed esigenze specifiche, per un immobile sempre in perfette condizioni.

Efficientamento energetico della casa con cappotti termici per facciate

Nel settore dell’edilizia moderna, l’efficienza energetica è fondamentale per migliorare il comfort abitativo e ridurre i consumi. Luccisano Impresa Edile Srl offre soluzioni su misura per l’isolamento termico degli edifici attraverso la realizzazione di cappotti termici, un intervento efficace che permette di ridurre la dispersione di calore, eliminare i ponti termici e ottimizzare i costi di climatizzazione.

Cos'è il cappotto termico

Il cappotto termico consiste nell’applicazione di un sistema di isolamento sulle facciate esterne dell’edificio, contribuendo in modo significativo al miglioramento delle prestazioni energetiche. Grazie a questa soluzione creiamo una barriera, di modo che il calore in inverno viene trattenuto all’interno mentre in estate l’edificio rimane più fresco, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione.

Inoltre, l’eliminazione dei ponti termici previene fenomeni come muffe, condensa e infiltrazioni, migliorando la durabilità della struttura e la qualità dell’aria interna.

Cappotto termico: scelta dei materiali, posa esperta e finiture personalizzate

Dopo un’attenta analisi delle caratteristiche dell’edificio, scegliamo i materiali più adatti come EPS, lana di roccia o sughero, per garantire un isolamento efficace e duraturo. L’installazione viene eseguita con la massima precisione, rispettando tutte le normative in materia di efficienza energetica. Offriamo inoltre finiture personalizzabili, per un risultato estetico in linea con le esigenze del cliente.

Scelta dei migliori materiali

La scelta del materiale isolante (EPS, lana di roccia, sughero naturale) è cruciale, poiché ogni opzione offre vantaggi specifici come traspirabilità o resistenza al fuoco. La nostra attenta analisi delle esigenze del tuo edificio ci guida verso la soluzione ideale per garantirti il massimo isolamento termico, durabilità nel tempo e il miglior comfort abitativo.

Posa qualificata da tecnici esperti

Una posa a regola d’arte è fondamentale: i nostri tecnici specializzati seguono procedure rigorose curando ogni dettaglio, dalla preparazione delle superfici alla rasatura armata. Questo approccio meticoloso assicura la massima performance isolante, la piena conformità alle normative energetiche e la longevità del tuo cappotto termico.

Finiture della facciata su misura

Le finiture del cappotto termico definiscono il carattere del tuo edificio e ne assicurano una protezione duratura, grazie a un’ampia gamma di rivestimenti, intonaci colorati e finiture materiche resistenti agli agenti atmosferici. Potrai così personalizzare l’estetica della tua casa, scegliendo lo stile che unisce bellezza, personalità e una barriera protettiva efficace.

Investimento cappotto termico: il risparmio energetico e la valorizzazione dell'immobile

Secondo studi di settore, l’investimento in un cappotto termico si ripaga in media nell’arco di 5-10 anni, grazie al considerevole risparmio energetico generato. Questa efficienza si traduce in una riduzione dei consumi che può arrivare fino al 40% sui costi di riscaldamento invernale e raffrescamento estivo, offrendo un sollievo tangibile e immediato sulle bollette.

Ma i vantaggi non finiscono qui: un cappotto termico aumenta in modo significativo il valore di mercato del vostro immobile – spesso migliorandone la classe energetica, come certificato dall’Attestato di Prestazione Energetica (APE), e rendendolo così più moderno e appetibile agli occhi di potenziali acquirenti o affittuari. Infine, è fondamentale ricordare che questo tipo di intervento permette di accedere agli importanti incentivi fiscali statali, che possono alleggerire sensibilmente il costo iniziale dell’investimento, rendendolo ancora più conveniente.

Migliora l'efficienza energetica della tua casa e risparmia

Affidarsi a Luccisano Impresa Edile srl significa scegliere esperienza, qualità e soluzioni ecosostenibili per un futuro più efficiente. Contattaci per una consulenza gratuita e scopri come migliorare l’efficienza energetica del tuo edificio.

Realizzazione di tetti in legno e ferro

Il tetto è uno degli elementi più importanti e complessi di un edificio, la sua prima linea di difesa: non solo protegge dagli agenti atmosferici – come pioggia battente, neve, grandine e l’intensa radiazione solare estiva – ma garantisce anche un efficace isolamento termico e acustico, fondamentale per un comfort abitativo ottimale e per la tranquillità degli ambienti interni. In questo modo, contribuisce in maniera determinante all’efficienza energetica dell’intera struttura, influenzando positivamente i consumi e la sostenibilità complessiva dell’edificio.

Strutture per tetti: legno o ferro?

A seconda delle specifiche esigenze strutturali ed estetiche di ogni edificio, e in piena sintonia con le caratteristiche architettoniche del territorio di Ventimiglia, Cap Ferrat, Nizza, Villefranche e le altre città della Costa Azzurra, la nostra impresa edile è in grado di realizzare tetti funzionali e sicuri con diverse tipologie di struttura:
Fase di costruzione di una terrazza esterna in cemento armato per la villa di Vallebona, con vista sulle opere di casseratura.

Tetti in legno

I tetti in legno offrono eleganza, leggerezza e ottime proprietà isolanti. Perfetti per abitazioni e edifici residenziali, donano un aspetto caldo e naturale e possono essere realizzati con legno lamellare o massello.
Costruzione tetto in ferro per villa moderna, struttura metallica resistente realizzata da impresa edile di Ventimiglia, specializzata in coperture tra Imperia e Nizza.

Tetti in ferro

Per chi cerca una struttura altamente resistente, i tetti in ferro rappresentano la soluzione ideale. Sono particolarmente indicati per edifici industriali o strutture moderne, garantendo elevata capacità portante e durabilità nel tempo.
Dettaglio del manto di copertura realizzato con tegole e coppi in laterizio, tipico delle ville in Costa Azzurra, cantiere a Vallebona.

Coperture personalizzate

Offriamo diverse opzioni di copertura, tra cui tegole, coppi, lastre in metallo o pannelli coibentati, per soddisfare ogni esigenza estetica e funzionale.

Isolamento termico e acustico del tetto

Un tetto ben isolato è fondamentale per migliorare sensibilmente l’efficienza energetica dell’edificio. Questo perché agisce come una barriera efficace, riducendo le inutili e costose dispersioni di calore durante l’inverno e contrastando il surriscaldamento degli ambienti interni durante l’estate.

Il risultato diretto è un comfort abitativo superiore in ogni stagione e un concreto risparmio sulle bollette. Per rispondere a queste necessità, proponiamo diverse soluzioni di isolamento:

Isolanti in fibra di legno

Naturali ed ecologici, garantiscono un eccellente comfort termico e acustico.

Pannelli in poliuretano espanso

Leggeri e ad alte prestazioni, ideali per un isolamento efficace e durevole.

Lana di roccia e lana di vetro

Ottimi per l’isolamento termoacustico, resistenti al fuoco e durevoli nel tempo.

Sicurezza sul tetto: installazione di linee vita

La sicurezza in quota è fondamentale, sia durante la realizzazione del tetto che per la successiva manutenzione. Per questo, ci occupiamo tramite i nostri partner, della progettazione e installazione di linee vita, sistemi di ancoraggio permanenti che permettono agli operatori di lavorare in sicurezza.

Cosa dicono di noi

Le testimonianze dei nostri clienti sono il riflesso autentico della qualità e affidabilità che Luccisano Impresa Edile dedica a ogni costruzione e ristrutturazione e manutenzione, confermando il valore di una scelta orientata al prestigio e alla cura del dettaglio.

La soluzione esperta per ogni esigenza di manutenzione

Per ogni esigenza di manutenzione del vostro immobile – dalla cura di tetti e facciate, a interventi su intonaci, pitture o miglioramenti energetici – la nostra impresa edile opera con esperienza e soluzioni mirate a Ventimiglia, in tutto il Ponente Ligure e nelle principali località della Costa Azzurra.

Ci chiedono spesso

Potete occuparvi della manutenzione ordinaria di condomini?

Sì, offriamo servizi di manutenzione ordinaria e straordinaria per condomini e residence, tra cui il rifacimento delle facciate, la copertura del tetto e la ristrutturazione dei vani scala.
Gli interventi tipici di manutenzione straordinaria di immobili riguardano opere che modificano o sostituiscono parti strutturali o impianti significativi. Tra gli interventi più comuni ci sono: il rifacimento completo di tetti e coperture, il restauro o rifacimento delle facciate (inclusa la posa di cappotto termico), la riparazione di danni strutturali (lesioni, consolidamenti), il rifacimento di impianti obsoleti, la sostituzione di infissi, l’eliminazione di infiltrazioni significative.
La differenza tra manutenzione ordinaria e straordinaria risiede nella natura e nell’entità degli interventi. La manutenzione ordinaria riguarda le riparazioni e i rinnovi necessari a mantenere l’immobile in buono stato d’uso (tinteggiatura leggera, riparazione infissi, pulizia). La manutenzione straordinaria, invece, comprende opere più significative che modificano o sostituiscono parti strutturali, impianti o alterano la fisionomia dell’edificio, richiedendo solitamente permessi edilizi specifici.